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彩板屋面漏水常见原因及处理方法

在彩板屋面施工方面,我们常说三分材料七分施工。彩钢瓦屋面虽施工简单、不易漏水,但往往由于安装彩钢瓦时致使基面有变形、破损迹象,留下了漏水渗水的隐患,所以近几年彩钢瓦腐蚀、屋面漏水渗水现象高居不下。

常见漏水原因主要有:

1、屋面面层直接遭受破坏,彩钢板被戳破。有的屋面上随意增加荷载,使檩条变形,导致屋面板变形积水。

2、屋面板坡度较小,造成屋面雨水不能及时排到天沟。有的水平接缝搭接不够,在有风的情况下雨水就会沿着水平搭接缝处被风吹进保温层当中产生漏水。

3、屋脊板过窄,压边接口密封不严,铁皮变形,固定点稀少密封材料封口不严。伸出屋面的管道、排气道位置不妥四周泛水高度不够,根部处理不严。采光窗防水施工密封有缺陷。

4、屋面板与主体连接不合理,主体漏水将沿着屋面板与主体的的边沿流到屋面板的保温层当中,表现出屋面漏水。

5、年久失修出现锈蚀破损,接缝处的密封材料老化开裂。这主要表现在檐沟、天沟以及抽心铆钉、自攻螺丝等加固部位,使屋面出现漏水。

维修方法:

1、如果屋面变形较大,以修补为主,更换为辅。确实有必要更换彩钢板时,更换的彩钢板不一定要和原来的一样,在处理板与板之间的搭接的时候要严格,不得出现漏水点,更换的彩钢板两端跨过直立360度扣板的位置,如果直接对接应用扣铁扣好。当然防水层还是要做的,不然过几年又是渗水漏水问题严重。

2、彩钢瓦屋面不适合卷材防水材料,其因有三:卷材裸露使用寿命大大缩短,易老化开裂脱落;卷材与彩钢瓦粘结性有一定缝隙一旦渗水就难以找到渗水点;卷材耐高温性能较弱,应采用耐高温性能较好的材料使用于彩钢瓦屋面。

3、彩钢瓦维修适合用水性防水涂料修补,其性能满足:耐高温耐腐蚀,一般耐高温达170以上;不易老化可长期裸露外面使用;无毒无味无污染;高弹性高延展性抗拉力大等方方面面的性能。

4、与主体防水连结部位要合理,接缝处要采用防水耐候材料、或者嵌缝膏密封好,否则就会进水,造成漏水。

以上是我们为大家总结的彩板屋面漏水常见原因及处理方法,大家有任何这方面的需要都可以同我们直接联系处理。

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